貸店舗・事務所(一括) 彦根「湖周道路」に面する店舗事務所

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩3300ｍ
所在地 滋賀県彦根市八坂町
築年月 1997年9月(築26年8ヶ月) 使用部分面積 41.18㎡ 坪数
/坪
単価		 12.45坪／1.0597万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
琵琶湖「湖周道路」と市道の２面接する！駐車６台可！大津・長浜方面にアクセス良し！小規模「営業所」お探しの法人様、ご検討ください！

    アピールポイント

    セブンイレブンまで約１３０ｍ！
    ●学習塾
    ●介護事業所
    ●マッサージ・整体
    ●各種営業所
    などに適す！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩3300ｍ
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市八坂町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 更新事務手数料：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0597万円
    建物名・部屋番号 彦根「湖周道路」に面する店舗事務所
    特記事項 -
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃貸あんしん保証
    ●２階部分約９０．８８㎡あり。
    　２階はスケルトンにつき断熱、内装仕上げなし。
    ●町内会協力要望あり。
    使用部分面積 41.18㎡ 坪数 12.45坪
    土地面積 - 築年月 1997年9月(築26年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北西 公道　南東 公道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980167930 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/01 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みずほフロア

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山
    　　　【バス】24分　美崎ニッサンタウン前　停歩1分
    住所：
    滋賀県守山市水保町１３３２－２０　
    TEL：
    077-585-6801
    FAX：
    077-585-7886
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３２０７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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