売マンション 琵琶湖アーバンリゾートⅢ番館 3階 1LDK

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価格 650万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
【バス】25分 第一なぎさ公園 停歩2分
所在地 滋賀県守山市今浜町
築年月 1991年3月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 53.05㎡ 間取り 1LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
琵琶湖アーバンリゾート３番館３階　南西向きバルコニー陽当り良好！カウンタ－キッチン・ＩＨクッキングヒーターあり！トイレ・洗面・浴室独立の３点セパレート！

    アピールポイント

    Ａ　当住戸は３階につき、琵琶湖は望めませんが、視界は良好です！（写真参照）
    Ｂ　当住戸はエレベータ停止時でも階段利用がし易い３階にあります！
    Ｃ　床はフローリング！室内は丁寧にお使いです！
    ★　近隣に弊社管理「月極駐車場」多数！ご利用の際は担当者までご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
    【バス】25分 第一なぎさ公園 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県守山市今浜町
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 12.26万円/㎡
    管理費 9,740円/月 修繕積立金 6,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費（管理棟）：3,100円/月、　修繕積立金（管理棟）：1,800円/月、　給湯基本料：2,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 琵琶湖アーバンリゾートⅢ番館
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　セントラル
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社フジタ
    用途地域：商業地域
    ■ランニングコスト補足
    ※水道料　３，６７０円（２ケ月毎基本料）
    ※水道・給湯使用

    料は実費必要です。
    ※ガス調整費１・２　変動実費　２ヶ月毎に変動
    ※暖房費　月額２，８２０円（１１～４月）
    ■管理棟
    ※クアハウスは閉鎖につき、利用できません。
    ■Ⅲ番館専用駐車場は年１回抽選により指定されます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 53.05㎡ バルコニー -
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年3月(築34年4ヶ月) 総戸数 225戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,261.03㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(関電コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986085328 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/24 次回更新予定日 2025/07/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みずほフロア

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山
    　　　【バス】24分　美崎ニッサンタウン前　停歩1分
    住所：
    滋賀県守山市水保町１３３２－２０　
    TEL：
    077-585-6801
    FAX：
    077-585-7886
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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