売マンション 琵琶湖アーバンリゾートⅠ番館 12階 ワンルーム

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価格 850万円 階建/階 15階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
【バス】25分 第一なぎさ公園 停歩2分
所在地 滋賀県守山市今浜町
築年月 1989年11月(築35年6ヶ月) 面積 壁芯 48.50㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
琵琶湖を見晴らせる１２階です！Ｒ２年改装後は「セカンドハウス」として丁寧にご使用されていました！ご内見はご予約下さい！

    アピールポイント

    琵琶湖アーバンリゾート１番館　１２階　琵琶湖大橋・ピエリが見えます！

    ■ペット（小動物）１匹飼育可　※規約あり
    ■床はフローリングに張替済み！キッチンコンロはＩＨへ変更！
    ■改装後、セカンドハウス利用（家電など家財は撤去予定）
    ■月極駐車場ご紹介します。（お問合せ時にお尋ねください）
    ■敷地内駐車場は、空車時のみ１台先着順にて利用可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
    【バス】25分 第一なぎさ公園 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県守山市今浜町
    物件種目 売マンション
    価格 850万円 平米単価 17.53万円/㎡
    管理費 7,260円/月 修繕積立金 4,850円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 施設管理費：3,100円/月、　施設積立金：1,800円/月、　給湯基本料：2,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 琵琶湖アーバンリゾートⅠ番館
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：フジタ工業（株）
    用途地域：商業地域
    ●水道料金　隔月請求　基本料２，６５０円（他実費要）
    ●ガス調整費１・２　月額

    変動実費要
    ●暖房費１１～４月　月額２，５７０円

    ※維持費・負担金等は予告なく変更される場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 48.50㎡ バルコニー -
    階建/階 15階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年11月(築35年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　トイレ　　便器取替
    ■内装：2020年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス・ＣＦ張替
    ■その他：2020年01月　　パネルヒーター本体・ＩＨクッキングヒーター取替
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：小動物１匹可（規約あり）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(関電コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985476552 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/12 次回更新予定日 2025/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みずほフロア

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山
    　　　【バス】24分　美崎ニッサンタウン前　停歩1分
    住所：
    滋賀県守山市水保町１３３２－２０　
    TEL：
    077-585-6801
    FAX：
    077-585-7886
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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